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| ■中古物件探しから始めるリノベーション『ちゅこリノ』の流れ |
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| ＳＴＥＰ１ |
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【まずは 『どんな暮らしがしたいか』 をイメージしてみよう】 |
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| 自分らしい暮らしについて、イメージを膨らませましょう。 |
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「通勤便利なマンションがいい」 とか、
「自然豊かな、郊外の一戸建てが理想」など
幸せに暮らすためには、どんな立地で、どんな環境で、
どんな暮らし方がいいの？という事を、話し合ってみましょう。 |
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| 自己資金をチェックし、借入額を試算してみましょう。 |
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①中古物件とリノベーション費用は、一本化して考えて下さい。
②ローン返済額は、年収の25％前後を目安に。
③トータルの予算を決めて、そこからリノベーション費用を引いた金額を
物件購入費用と考えてみると、無理なく進められます。
■リノベーション費用の目安はコチラをご覧下さい。 |
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中古住宅 + リノベーション費用を
住宅ローンで借りられる金融機関を選びましょう。 |
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中古住宅取得で、住宅ローン減税
10年間所得税から、年末借入残高の1％を控除されます。
（適用期限：平成25年 12月31日まで） ※詳しくは『ちゅこリノ相談会』にて |
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| ＳＴＥＰ３ |
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【中古物件 + リノベーションを進める方法を知るには？】 |
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| それではまず、『ちゅこリノ勉強会』 へ参加してみましょう！ |
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アネストワンでは、定期的に勉強会を開催しています。
・物件探しのコツ
・資金計画について
・アネストワンのリノベーション施工事例のご紹介など
このように、毎回異なったテーマを設けていますので、
まずはご興味のあるものに参加してみて下さいね。
■過去のイベントの様子はコチラから |
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| 次回のちゅこリノ勉強会のお知らせ：2012/3/10(土) 15：00～16：30 in aoiku_cafe |
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| ＳＴＥＰ４ |
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【リノベーションでできる事や、リノベーションの魅力についてを知りたい】 |
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| 次に、アネストワンのオープンハウスへ行ってみましょう！ |
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実際に中古物件をリノベーションしたお家を、見学してみましょう。
リノベーションってこんな事が出来るんだ！と具体的なイメージがわいたり、
アネストワンのデザインを体感して頂けます。
時には、お施主さんから物件探しのポイントなども伺える事もありますよ。
■過去のイベントの様子はコチラから |
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| 幅広く情報収集し、積極的に不動産へ出掛けましょう。 |
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・不動産情報雑誌や、チラシ、インターネットなど
相場観を養うために、情報を集めましょう。
・大手不動産会社や、地元の不動産会社などへ積極的に行ってみましょう。
（事前に要望を伝えれば、希望の物件を探してくれます。） |
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| ＳＴＥＰ６ |
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【『リノベーション相談会』 で相談をしてみよう】 |
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| 理想の住まいや暮らしを、一緒に整理しましょう。 |
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相談会では、資金計画のアドバイスや
物件購入費用とリノベーション費用の予算の組み立て方、
物件探しのポイントなどを伝授します。
毎週土曜日（ご都合がつかない方は、平日でもご予約可能）に
開催をしております、『リノベーション相談会』へご参加下さい。
（メールもしくはお電話にて、お申し込みください。）
■リノベーション相談会の申し込みフォームはコチラ
■お電話の方：052-777-2441 |
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| 理想の物件の条件に 『優先順位をつけながら探す』 のがポイント。 |
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まずは現地へ行って、周辺環境や建物付近を調べましょう。
（※アネストワンは、不動産会社ではありませんが、
あなたに合うエリアの不動産会社を、ご紹介いたします。） |
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| ＳＴＥＰ８ |
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【物件同行・アドバイスをさせて頂きます。】 |
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| 気になった物件が出てきたら、アネストワンへご連絡下さい。 |
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思い通りの間取りが実現可能かどうか、
また、自分たちが思い描くリノベーションが出来るの？とか
建物としてここは大丈夫？などなど、
同行して、しっかりとアドバイスをします。 |
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| ＳＴＥＰ９ |
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【あなたのご希望に合った物件を発見！！】 |
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| 希望が叶った物件が見つかったら、早めに決断を！ |
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いい物件は、他の人から見てもいい物件だということをお忘れなく。
悩んでいるうちに、他の人に買われてしまうというケースも多々ありますので。 |
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| ＳＴＥＰ１０ |
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【さぁ、いよいよです！一緒に理想の住まいをつくりましょう！】 |
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物件も決まり、いよいよわたしたちの設計・プランニングが始まります。
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スクラップしたイメージ写真や、ヒアリングさせて頂きましたお客様の
希望を汲みながら、私たちの提案をプレゼンさせていただきます。通常、
プランインタビューから２週間ほどで、ファーストプレゼンをさせて頂きます。
世界にたったひとつだけのあなただけの家づくりですから、
一緒に楽しみながらつくりあげていきましょう！ |
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