『ちゅこリノ』とは、「中古住宅を購入」+「リノベーション」を意味するオリジナルの造語です。
立地や広さなどお客様のご希望に合わせて物件をセレクトしてご提案したり、検討物件の内覧に同行したり、ご要望・ご予算を把握しながら、より良い物件と出会えるようお手伝いします。物件が決まればいよいよリノベの開始です。
新築マンションの購入や、土地を購入して新築戸建を建てるよりもトータルの予算を抑えることができます。素材やデザイン的なこだわりを取り入れたり、オリジナルキッチンを取り入れたり。自由設計で自分たちらしい家づくりができます。既存の建物が持つ良いところを活かせることも魅力です。
リノベーションを通じて、既存住宅の品質を向上させ資産価値をより高いものとして将来に残し、誰もが安心して既存住宅を選ぶことができる世の中を目指しています。マンションのリノベーションについては、優良リノベーション住宅(Ｒ-1)に適合するよう統一の基準で施工しています。
解体してはじめて判明する、図面からは読み取れない現場の状況に合わせて、臨機応変な対応ができる経験値がリノベーションには必要です。長年に渡る施工実績で積み上げてきたノウハウで、お客様の家づくりをお手伝いします。
安心して中古物件を購入するために、住宅に精通したホームインスペクター(住宅診断士)が、第三者的な立場から、また専門家の見地から住宅診断するホームインスペクション業務を紹介しています。(有償)
家づくりの専門家として、断熱性や気密性、耐震性といった建物の性能や安全はもちろん、毎日の生活動線、熱・光・風などの自然環境、体に優しい自然素材や、バリアフリーをはじめとする将来を見据えた細やかな配慮など、永く快適に住むための家づくりを、さまざな視点でお手伝いします。
お引渡し後に万が⼀不具合が発⽣した場合は、⼯事完了時に発⾏する「⼯事保証書」に基づいて、速やかに修繕いたします。また定期的に点検を行い、しっかりとアフターフォローいたします。永く安心してお住まいいただくための保証プランもご用意しています。
完成直後のお住まいをご覧いただく「巣まいづくり完成見学会」と、お客様が住んでいらっしゃるお住まいをご体感いただく「暮らしが見える見学会」を開催しています。アネストワンが手掛けた空間を実際に見ていただくことができるイベントです。
”中古+リノベーション”で「ちゅこリノ」。中古物件購入+リノベーションをお考えの方を対象に、勉強会を毎月開催しています。リノベーションの基礎知識や物件探しの方法だけでなく、資金計画やローンなどお金のことについても詳しくお話しします。
「リノベーションって？」「家づくりは何から始めたらいい？」など、家づくりの具体的なイメージを持っていただけるように、ご状況に合わせて詳しくお話をいたします。物件探しからスタートする方には探し方のポイントをお伝えしています。ご予算についての考え方や家づくりの流れ等の他、アネストワンの家づくりについてもご紹介します。
希望される方には、ファイナンシャルプランナーによる「ファイナンシャルプラン相談会」を家づくり相談会でご案内しています。ライフスタイル、人生設計を細かくヒアリングし、その情報をもとに家づくりにかけることができるコストをシミュレーションします。お客様の家づくりに合った物件価格やリノベーション費用などの目安を知ることができます。
プランインタビューからお引き渡しまで7か月ほどかかります。
アネストワンでは、お客様とじっくりと取り組ませていただくため、プラン期間を長く設けています。
家づくりについてのご相談のほか、アネストワンの家づくりについてもお伝えします。
お客様の人生設計等を考慮しながら、家づくりにかける予算について考えていきます。ファイナンシャルプラン相談会もご案内しています。
立地・環境・価格等、物件探しの条件を整理してから進めます。
物件が決まったら、設計担当者とのプランニングがスタート。ご希望だけでなく生活スタイル等細かくヒアリングします。
プランを平面図・パースでご提案します。ご納得いただけましたら設計契約を締結します。
プランと金額が決定しましたら、工事請負契約を締結します。
計画的に工程を組み、現場マナーを守って、自社で管理しながら工事を進めていきます。
いよいよお引渡しです。
工事保証書を発行し、定期点検でしっかりフォローします。
物件探しで見つけた、穏やかな雰囲気の住宅地にあるマンションのリノベーション。家族みんなで料理をしたいというご希望を叶えたアイランドキッチンは、アネストワンオリジナル。広々としたリビングダイニングや、キッチンから水まわりに一直線で繋がる動線など開放感のある間取りに。自然素材の漆喰壁やオークの無垢材の床、経年変化を楽しむことができる真鍮の取手など、住むほどに味わいが増す心地の良い巣まいになりました。
所在地：名古屋市郊外
種別：マンション
専有面積：92.0㎡
施工期間：3ヶ月
築17年木造戸建リノベーションです。ご夫婦と保育園に通う双子の女の子の生活スタイルと、今後の暮らし方を考え１階をメインに間取りを変更しました。メインとなるのは、オーダーキッチン！モルタルのような風合いを持つ"モールテックス"という材料をつかった天板と、木の素材感を活かした仕上げとし、空間に馴染むようにつくられました。また、リビングの床には段差をつけ、床の素材も変えて奥行きのある空間に変化が生まれました。ここに、ご夫婦こだわりの北欧ビンテージ家具・照明が素朴な空間に彩りを与えて居心地がよく、Ｏ様家族らしい暮らしができるようになりました。
所在地：名古屋市郊外
種別：戸建
施工期間：2.5ヶ月
リノベーションをする場合は「物件を購入する費用」と「リノベーション工事費用」の他に、不動産仲介手数料、ローンの諸経費、登録費用などの「諸経費」がかかります。ご予算の中で、どれだけの金額を物件購入やリノベ費用に充てることができるか、そのバランスを考えることがとても大切です。
ご家族が健やかに、そして愛着を持って永くお住まいいただけるよう、アネストワンでは「漆喰」や「無垢材」など、自然由来の本物の素材を出来る限り取り入れた家づくりをおすすめしています。空間との調和を考え、素材の組み合わせや質感にこだわってデザイン・製作したオリジナルのキッチン・造作家具・造作建具などをご提案しています。「アネストワンの家づくり」でリノベーションした場合の費用のおおよその目安は次の通りです。
マンションリノベーションの場合 80㎡ 1500万円
戸建リノベーションの場合 100㎡ 1700万円
プランや施工の内容によって費用は大きく変わります。さまざまなケースがございますので、詳細につきましてはぜひ「家づくり相談会」でお尋ねください。
